Solutions de vente Réméré pour vos biens immobiliers

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez disposer de liquidités rapidement ? La vente avec faculté de rachat (réméré) peut être la solution pour vous.

La vente avec faculté de rachat

Qualité, proximité et engagement au service de nos clients.

LE CONSTAT

Vous n’avez plus accès au crédit. Vous avez cependant un besoin urgent d’argent pour rembourser des dettes ou pour développer un projet.

LA CONDITION

Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers, que ce soit votre résidence principale, une résidence secondaire ou des biens locatifs.

LA SOLUTION

Vous faites appel de façon temporaire à la vente à réméré, appelée également vente avec faculté de rachat ou portage immobilier. Cette opération est un pacte selon lequel le vendeur d’un bien immobilier se réserve le droit de racheter le bien vendu. En d’autres termes, il s’agit d’une transaction immobilière avec faculté de rachat pour le vendeur.

A quel moment envisager une vente à réméré ?

Saisie immobilière avec ou sans vente judiciaire forcée.
Déchéance du terme d’un prêt relais ou d’acquisition.
Tous fichages Banque de France.
Besoin immédiat de trésorerie personnelle.
Réalisation d’un projet non financé par les banques.
Droits de succession, divers impayés, etc…
Constitution d’un apport pour l’obtention d’un prêt important.

Les avantages que vous apportent la vente à réméré

Jouissance du bien pendant toute la durée du réméré.
Possibilité d’écourter la durée de l’opération (5 ans maxi).
Dès la situation financière assainie, possibilité d’emprunter pour racheter votre bien.
Possibilité de céder son droit à réméré.
Frais de notaire réduits lors du rachat.

Foire aux questions

Quels sont les avantages de la vente a réméré ?

Confidentialité : Préservez votre vie privée vis-à-vis de votre voisinage et de vos proches en conservant l’usage de votre bien.

Efficacité : Stoppez toute procédure contentieuse et évitez la saisie immobilière.

Sérénité retrouvée : Disposez de temps pour racheter ou vendre votre bien au meilleur prix marché.

À qui s'adresse la vente avec faculté de rachat ?

La vente à réméré est accessible à tous les propriétaires ayant un besoin immédiat de liquidités, ne dépassant pas 60 % de la valeur de leur bien immobilier. Cette opération s’adresse tant aux particuliers qu’aux professionnels, y compris les chefs d’entreprise et les SCI. De plus, en cas de refus de regroupement de crédits, la vente avec faculté de rachat peut constituer une alternative envisageable.

Dans quelles circonstances peut-on envisager la vente à réméré ?

Pour le particulier :

Divorce, séparation, accident de la vie…
FICP (Fichier des incidents de remboursements de crédits aux particuliers)
Interdit bancaire
Procédure de saisie immobilière
Vente aux enchères de votre bien

Pour le professionnel :

Reconstitution rapide de la trésorerie (impayé client, augmentation du BFR)
Financement d’investissement
Besoin de trésorerie professionnelle et renforcement des fonds propres
Fichage FIBEN, fichier des entreprises
Levier pour l’accès aux crédits

Quels types de biens peuvent être éligibles à une vente à réméré ?

Appartement neuf, ancien, rénové, à rénover
Villa, maison ancienne avec ou sans terrain
Immeuble en copropriété ou pleine propriété
Immeubles de bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts
Hôtel, résidence hôtelière
Hôtel particulier, château

Les + du Réméré chez PASY 1

Etude gratuite et réponse sous 48 h
Confidentialité et discrétion dans le traitement de votre demande
Accompagnement tout au long du projet
Déplacement et rencontre si besoin sur votre site

Quelques avis de nos clients

Découvrez ce que les clients pensent de nous

Nicolas D.

Un grand merci à toute l’équipe PASY1 ! Grâce au portage immobilier réalisé sur notre appartement, nous avons pu rembourser notre crédit immobilier et éviter la vente aux enchères. Nous disposons désormais de temps pour vendre sereinement notre appartement au meilleur prix. Merci pour tous vos précieux conseils !

Marie V.

Nous tenons à saluer l’équipe pour leur professionnalisme remarquable. La réactivité dont la société PASY1 a fait preuve, nous a permis de sortir de nos difficultés financières si difficiles à supporter au quotidien. Nicolas a toujours été disponible et à notre écoute tout au long du processus.

Jules R.

Nous recommandons vivement cette société familiale, dans laquelle Sylvie et Nicolas ont su nous sortir la tête de l’eau face aux difficultés que nous rencontrions depuis plusieurs années. Nous avons réussi à vendre notre bien au prix que l’on souhaitait et avons donc récupéré une belle enveloppe pour repartir sur un nouveau projet. Merci à vous !

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